Das Statistische Bundesamt hat die Baufertigstellungszahlen für das Jahr 2021 veröffentlicht. Demnach ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen (einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) 2021 um 4,2 % auf rund 293.400 zurückgegangen. Von den fertiggestellten Wohnungen entfielen ca. 261.700 auf den Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden (2021/20: -4,4 %). Davon wurden rund 98.300 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern und etwa 158.000 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (inkl. Wohnheime) fertiggestellt (2021/20: -8,7 % bzw. -1,9 %).

Nach einem vorläufigen Peak der Fertigstellungen im Jahr 2020 (306.000 Wohnungen) ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen 2021 damit wieder unter die 300.000er-Marke gerutscht (Basis: Anzahl Wohnungen in neuerrichteten Gebäuden, inkl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden); die Lücke zur Zielmarke der Bundesregierung (400.000 Wohnungen p.a.) wurde abermals größer. Angesichts des weiterhin hohen Niveaus der Baugenehmigungen (2021: 380.700 Wohnungen) hat sich der Bauüberhang bereits genehmigter, aber noch nicht fertiggestellter Wohnungen nochmals deutlich vergrößert (rund 846.500).

Das Volumen im Wohnungsneubau (in m³ umbauter Raum) ist gegenüber 2020 um 7,2 % auf rund 139 Mio. m³ gesunken. Der gewerbliche Bau nahm 2021 (bezogen auf das Volumen in m³ umbauter Raum, Errichtung neuer Gebäude) um 3,9 % zu und lag bei rund 173 Mio. m³. Die Errichtung neuer öffentlicher Gebäude nahm um 7,2 % gegenüber dem Vorjahr ab und lag bei rund 17 Mio. m³ umbautem Raum.

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